Confinement et sas : à quoi sert chaque étape d’un chantier d’amiante
Vu de votre fenêtre, un chantier de retrait ressemble à un assemblage de bâches et de tunnels de plastique dont l’utilité ne saute pas aux yeux.
Ce site ne transmet aucune demande.
C’est un guide d’information édité par THE DUG MEDIA LTD. Il n’est pas une entreprise de retrait d’amiante, ne détient aucune certification et ne reçoit aucune demande.
Le retrait d’amiante est réservé aux entreprises certifiées. Avant tout chantier, demandez le certificat de l’entreprise et son plan de retrait.
Type de travaux
Déconstruction et curage avant démolition à Lyon
Votre démolition ne commence pas par la démolition. Quand le bâtiment est susceptible de contenir de l’amiante, le retrait vient avant, et cet ordre n’est pas une précaution d’usage : il est inscrit dans le champ d’application du texte. Le curage et le retrait se font avant que les engins n’arrivent, avec un enchaînement calé sur le planning.
repère de prix du marché, TTCVoir les prix
- Le retrait vient avant la démolition, jamais après
- Le lot de curage se sépare du gros œuvre de démolition
- Des pièces sont attendues avant toute intervention : repérage, plan de retrait
- La question des déchets se pose dès le chiffrage
Prix du marché
Prix constatés : déconstruction et curage à Lyon
Sur une opération de curage, le prix exact suit le périmètre issu du repérage : la fourchette ci-dessous se précise une fois ce rapport en main. Les variables qui pèsent : la nature et l’état des matériaux repérés, leur dispersion dans le bâtiment, l’accès et les moyens de manutention, les dispositions de confinement retenues, le volume de déchets et la filière. Aucun barème institutionnel n’existe pour ces travaux ; une entreprise chiffre après le repérage et après sa visite.
| Type de travaux | Fourchette de prix |
|---|---|
| Curage amianté avant démolition (tous matériaux repérés) | 25 à 75 € / m² |
Fourchettes indicatives TTC, dépose et évacuation comprises, relevées sur le marché. Le prix exact figure sur le devis de l’entreprise choisie.
Le texte place la démolition dans le champ du retrait
L’article R4412-94 vise, dans son premier point, les travaux de retrait ou d’encapsulage d’amiante et de matériaux, d’équipements et de matériels ou d’articles en contenant, y compris dans les cas de démolition.
La formule mérite d’être lue attentivement. Elle ne dit pas que la démolition est une opération d’amiante : elle dit que le retrait reste du retrait, même à l’intérieur d’un projet de démolition. L’ordre des opérations en découle, et il vaut mieux le caler avec l’entreprise et le maître d’œuvre avant d’arrêter le planning.
Une déconstruction avec amiante suit donc un ordre imposé, et toute déconstruction avec amiante mal séquencée vous coûte une reprise de dossier.
Sous-section 3 et sous-section 4 : deux régimes, deux entreprises
Votre curage et votre démolition ne sont pas le même lot
Le curage consiste à vider le bâtiment de ce qui n’est pas la structure : cloisons, revêtements, équipements techniques, menuiseries. C’est là que se trouvent la plupart des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante.
La démolition proprement dite intervient ensuite, sur une structure débarrassée. Confondre les deux lots dans votre demande produit des devis incomparables, et parfois un chantier arrêté en cours de route.
Vous savez ce que la réglementation attend de vous ; le reste dépend de votre bâtiment.
Choisir une entreprise certifiéeCommandez votre repérage avant démolition très tôt
La recherche d’amiante vous incombe, comme à tout donneur d’ordre, maître d’ouvrage ou propriétaire qui décide de l’opération, avant celle-ci. Sur un projet de démolition, cela veut dire très en amont, avant même de consulter les entreprises.
Le repérage fixe le périmètre de votre retrait, donc le contenu du lot, donc le chiffrage. Commandé trop tard, il rouvre tout votre dossier.
Pour les immeubles bâtis, les conditions de cette mission relèvent de l’arrêté du 16 juillet 2019. D’autres arrêtés couvrent d’autres domaines, notamment les immeubles autres que bâtis comme les ouvrages de génie civil, les infrastructures de transport ou les réseaux.
Les déchets se décident au début
Le volume et la nature des déchets amiantés déterminent la filière, le conditionnement et la traçabilité. Sur une opération de curage, ce poste pèse assez pour être posé dès la conception.
C’est aussi le poste sur lequel deux devis se comparent le plus mal quand il n’a pas été explicité. Un bon devis le détaille ligne par ligne.
Communes du guide
Les communes du guide : déconstruction avant démolition
- Déconstruction et curage à Vaulx-en-Velin
- Déconstruction et curage à Saint-Priest
- Déconstruction et curage à Caluire-et-Cuire
- Déconstruction et curage à Bron
- Déconstruction et curage à Oullins-Pierre-Bénite
- Déconstruction et curage à Meyzieu
- Déconstruction et curage à Rillieux-la-Pape
Votre commune est dans cette liste, ou juste à côté : les repères de la métropole valent pour elle aussi.
Choisir une entreprise certifiéeLes étapes d’un chantier de retrait
Décrire l’opération
La nature des travaux, le type de bâtiment et sa période de construction décident du régime applicable.
Le repérage, s’il vous manque encore
L’article R4412-97 du code du travail met cette recherche à la charge du donneur d’ordre, avant l’opération. Un opérateur certifié la réalise, et son rapport est attendu avant tout chiffrage.
La visite des lieux
L’entreprise mesure l’accès, le volume et les contraintes du bâtiment sur place. Son devis précise, à partir de cette visite, la fourchette de prix.
Confiner, retirer, évacuer
L’entreprise certifiée écrit le plan de retrait, monte le confinement et son sas, dépose, puis conditionne les matériaux vers une filière autorisée. Les bordereaux de suivi sont remis au donneur d’ordre.
Chaque bâtiment a son propre déroulé.
Choisir une entreprise certifiéePour préparer votre dossier
Comment vérifier que l’entreprise est habilitée.
Pour des travaux de retrait ou d’encapsulage, vous devez faire appel à une entreprise justifiant de sa capacité par une certification.
Cette certification est délivrée par un organisme accrédité.
Demandez le certificat, l’organisme émetteur, la preuve de son accréditation et la date de validité.
Le référentiel à retrouver sur le document est la norme NF X 46-010.
Source : arrêté du 25 juillet 2022.
Avant de choisir une entreprise de retrait
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C’est un guide d’information édité par THE DUG MEDIA LTD. Il n’est pas une entreprise de retrait d’amiante, ne détient aucune certification et ne reçoit aucune demande.
Le retrait d’amiante est réservé aux entreprises certifiées. Avant tout chantier, demandez le certificat de l’entreprise et son plan de retrait.
Questions fréquentes
La démolition peut-elle précéder le retrait ?
Le retrait relève du champ des travaux de retrait ou d’encapsulage y compris dans les cas de démolition. L’ordre des opérations se cale avec le maître d’œuvre, sur la base du repérage, avant que le planning ne soit arrêté.
Le repérage avant démolition est-il le même que celui d’une vente ?
Non. Le repérage doit être adapté à la nature, au périmètre et au niveau de risque de votre opération. Un document établi pour un autre objet ne couvre pas nécessairement votre projet de démolition.