Prestation
Votre démolition ne commence pas par la démolition. Quand le bâtiment est susceptible de contenir de l’amiante, le retrait vient avant, et cet ordre n’est pas une précaution d’usage : il est inscrit dans le champ d’application du texte. Nous curons et nous retirons avant que les engins n’arrivent, en calant l’enchaînement sur votre planning.
Cas type
Ce visuel montre le type de situation dont parle cette page. Il ne représente ni un chantier réalisé ni un client.
L’article R4412-94 vise, dans son premier point, les travaux de retrait ou d’encapsulage d’amiante et de matériaux, d’équipements et de matériels ou d’articles en contenant, y compris dans les cas de démolition.
La formule mérite d’être lue attentivement. Elle ne dit pas que la démolition est une opération d’amiante : elle dit que le retrait reste du retrait, même à l’intérieur d’un projet de démolition. Votre ordre d’opérations en découle, et il vaut mieux le caler avec nous avant d’arrêter votre planning.
Une déconstruction avec amiante suit donc un ordre imposé, et toute déconstruction avec amiante mal séquencée vous coûte une reprise de dossier.
Sous-section 3 et sous-section 4 : deux régimes, deux entreprises
Le curage consiste à vider le bâtiment de ce qui n’est pas la structure : cloisons, revêtements, équipements techniques, menuiseries. C’est là que se trouvent la plupart des matériaux susceptibles de contenir de l’amiante.
La démolition proprement dite intervient ensuite, sur une structure débarrassée. Confondre les deux lots dans votre demande produit des devis incomparables, et parfois un chantier arrêté en cours de route.
Vous savez ce que la réglementation attend de vous ; le reste dépend de votre bâtiment.
Décrire mon opérationLa recherche d’amiante vous incombe, comme à tout donneur d’ordre, maître d’ouvrage ou propriétaire qui décide de l’opération, avant celle-ci. Sur un projet de démolition, cela veut dire très en amont, avant même de consulter les entreprises.
Le repérage fixe le périmètre de votre retrait, donc le contenu du lot, donc le chiffrage. Commandé trop tard, il rouvre tout votre dossier.
Pour les immeubles bâtis, les conditions de cette mission relèvent de l’arrêté du 16 juillet 2019. D’autres arrêtés couvrent d’autres domaines, notamment les immeubles autres que bâtis comme les ouvrages de génie civil, les infrastructures de transport ou les réseaux.
Le volume et la nature de vos déchets amiantés déterminent la filière, le conditionnement et la traçabilité. Sur une opération de curage, ce poste pèse assez pour que nous le posions dès la conception, et non au moment de remplir la benne.
C’est aussi le poste sur lequel vous comparez le plus mal deux devis quand il n’a pas été explicité. Nous vous le détaillons ligne par ligne.
Communes couvertes
Votre commune est dans cette liste, ou juste à côté : dans les deux cas, nous venons voir.
Demander mon devis gratuitAvant tout chiffrage
Ce que vous saurez en raccrochant, avant même que nous vous ayons chiffré quoi que ce soit.
Le retrait précède la démolition : l’article R4412-94 vise les travaux de retrait ou d’encapsulage y compris dans les cas de démolition. Nous calons cet enchaînement avec vous avant que votre planning ne soit arrêté.
Le code du travail sépare les travaux de retrait ou d’encapsulage des interventions sur matériaux susceptibles d’émettre des fibres. Nous vous disons de quel côté tombe votre opération, et pourquoi.
La recherche d’amiante vous incombe, comme à tout donneur d’ordre, maître d’ouvrage ou propriétaire, avant l’opération. Elle relève d’un opérateur de repérage certifié, que nous vous nommons.
Vous repartez en sachant quel document réclamer, à nous comme à toute entreprise que vous consultez, et comment en vérifier la validité vous-même.
Sur une opération de curage, votre chiffrage suit le périmètre issu du repérage, et c’est pourquoi nous ne pouvons pas l’avancer avant lui. Les variables qui pèsent : la nature et l’état des matériaux repérés, leur dispersion dans votre bâtiment, l’accès et les moyens de manutention, les dispositions de confinement retenues, le volume de déchets et la filière. Aucun barème institutionnel n’existe pour ces travaux ; nous chiffrons après votre repérage et après notre visite, gratuitement.
La nature de vos travaux, le type de bâtiment et sa période de construction. Ces trois éléments décident du régime applicable, et nous vous le disons dès le premier échange.
L’article R4412-97 du code du travail met cette recherche à votre charge, avant l’opération. Nous vous disons quel opérateur la réalise et nous attendons son rapport pour chiffrer juste.
Nous mesurons l’accès, le volume et les contraintes de votre bâtiment sur place. Votre devis gratuit part de cette visite, pas d’un prix affiché à l’avance.
Nous écrivons votre plan de retrait, nous montons le confinement et son sas, nous déposons, puis nous conditionnons les matériaux vers une filière autorisée. Vous recevez les bordereaux de suivi.
Nous calons ce déroulé sur votre bâtiment, pas l’inverse.
Décrire mon opérationTrois personnes suivent votre opération de bout en bout : celle qui vous rappelle, celle qui prépare vos travaux, celle qui tient le chantier chez vous. Vous savez à qui vous parlez à chaque étape.
Votre premier échange
Claire vous rappelle et note ce qui manque : nature de l’opération, type de bâtiment, période de construction. Vous repartez de cet appel en sachant ce qui vous attend.
Préparation de votre chantier
Damien écrit le plan de retrait de votre opération et dimensionne le confinement. Il vient voir vos lieux avant de chiffrer, jamais après.
Conduite des travaux chez vous
Nadia tient le chantier du premier sas posé au dernier sac évacué. Elle vous remet les bordereaux de suivi de vos déchets à la fin.
Vu de votre fenêtre, un chantier de retrait ressemble à un assemblage de bâches et de tunnels de plastique dont l’utilité ne saute pas aux yeux.
Ce que vous obtenez de nous
Votre demande sert à préparer votre devis, rien d’autre. Vos coordonnées ne sont jamais diffusées à un panel d’annonceurs.
Vous recevez un chiffrage établi après notre visite, jamais un prix affiché à l’avance.
Ce que nous ne vous donnerons pas : une estimation ferme sans repérage.
Ni une date de chantier avant d’avoir vu vos lieux.
Pour des travaux de retrait ou d’encapsulage, vous devez faire appel à une entreprise justifiant de sa capacité par une certification.
Cette certification est délivrée par un organisme accrédité.
Demandez le certificat, l’organisme émetteur, la preuve de son accréditation et la date de validité. Demandez-les-nous aussi.
Le référentiel à retrouver sur le document est la norme NF X 46-010.
Source : arrêté du 25 juillet 2022.
Le retrait relève du champ des travaux de retrait ou d’encapsulage y compris dans les cas de démolition. Nous calons l’ordre des opérations avec vous et votre maître d’œuvre, sur la base du repérage, avant que votre planning ne soit arrêté.
Non. Le repérage doit être adapté à la nature, au périmètre et au niveau de risque de votre opération. Un document établi pour un autre objet ne couvre pas nécessairement votre projet de démolition.